Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Budowa budynku komunalnego wraz z niezbędną infrastrukturą w miejscowości Pieńkowo

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Postomino

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 770979890

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Postomino 30

1.5.2.) Miejscowość: Postomino

1.5.3.) Kod pocztowy: 76-113

1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliński

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@postomino.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.postomino.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa budynku komunalnego wraz z niezbędną infrastrukturą w miejscowości Pieńkowo

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4492b78f-defd-11eb-b885-f28f91688073

2.5.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00107168

2.6.) Wersja ogłoszenia: 03

2.7.) Data ogłoszenia: 2021-07-07

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2021/BZP 00002212/07/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.14 Budowa budynku komunalnego wraz z niezbędną infrastrukturą w m. Pieńkowo

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://miniportal.uzp.gov.pl, https://epuap.gov.pl/wps/portal

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1) Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto na ePUAP. Wykonawca posiadający konto na ePUAP ma dostęp do następujących formularzy: „Formularz do złożenia, zmiany, wycofania oferty lub wniosku” oraz „Formularz do komunikacji”.
2) Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, cyfrowego odwzorowania dokumentów w postaci papierowej (elektronicznych kopii dokumentów stworzonych w postaci papierowej) oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w Regulaminie korzystania z miniPortalu oraz Warunkach korzystania
z elektronicznej platformy usług administracji publicznej (ePUAP).
3) Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem dedykowanych formularzy: „Formularz złożenia, zmiany, wycofania oferty lub wniosku” i „Formularza do komunikacji” wynosi 150 MB.
4) Za datę przekazania oferty przyjmuje się datę ich przekazania na ePUAP.
5) Dane postępowania można wyszukać na „Liście wszystkich postępowań” w miniPortalu klikając wcześniej opcję „Dla Wykonawców” lub ze strony głównej z zakładki Postępowania w miniPortalu.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Klauzula informacyjna została zawarta w pkt 26 SWZ

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Klauzula informacyjna została zawarta w pkt 26 SWZ

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.14.2021.SS

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn. „Budowa budynku komunalnego wraz z niezbędną infrastrukturą w miejscowości Pieńkowo ”.
2. Zadanie dofinansowane jest ze środków Funduszu Dopłat w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu budownictwa komunalnego.
3. Zakres prac obejmuje kompleksową budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego podpiwniczonego, dwukondygnacyjnego (parter z użytkowym poddaszem) o łącznej powierzchni zabudowy 740,00 m2 wraz z niezbędną infrastrukturą (w tym zagospodarowaniem terenu). Przewiduje się budowę 22 lokali mieszkalnych w budynku wraz z piwnicami lokatorskimi. Obiekt wolnostojący, niski dwukondygnacyjny parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.
4. W ramach inwestycji planuje się wykonanie m. in.:
1) przyłącza kanalizacyjnego – podłączonego do sieci gminnej z włączeniem na terenie działki;
2) przyłącza wody – z sieci wodociągu gminnego na terenie działki,
3) kanalizacji deszczowej wraz z odwodnieniem terenu – do sieci gminnej na terenie działki;
4) instalacji wewnętrznej gazu propan-butan;
5) oświetlenia zewnętrznego terenu;
6) osłony śmietnikowej;
7) altany rekreacyjnej;
8) placu zabaw z elementami siłowni zewnętrznej wraz z ogrodzeniem systemowym.
5. W każdej klatce schodowej przewidziano pomieszczenia techniczne, które mają służyć na rozdzielnice elektryczne i słaboprądowe, oraz do celów gospodarczych i administracyjnych – pomieszczenia wyposażone w zlewy.
6. Mieszkania składają się z dwóch lub trzech pokoi, kuchni oraz pełnego węzła sanitarnego. Dodatkowo 2 mieszkania jednopokojowe z aneksem kuchennym w korytarzu i łazienką. Dla każdego mieszkania jest przewidziana piwnica. Wszystkie mieszkania dostępne z klatek schodowych poprzedzonych przedsionkami. Mieszkania wyposażone w wentylację grawitacyjną w łazienkach, kuchniach i aneksach kuchennych. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa realizowane za pomocą indywidualnych kotłów gazowych z zamkniętą komorą spalania. Instalacje co, cwu i wody zimnej prowadzić podtynkowo. Sterowanie pracą kotła za pomocą sterownika pokojowego. Art. 6b Ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 508 z późn. zm) nakłada również obowiązek zapewnienia powstałym lokalom mieszkalnym konkretnego, minimalnego wyposażenia. W przypadku budynku komunalnego będącego przedmiotem niniejszego zamówienia w lokalach mieszkalnych należy zainstalować:
1) kabinę natryskową - w łazience,
2) umywalkę - w łazience,
3) miskę ustępową - w łazience,
4) zlewozmywak dwukomorowy nakładany wraz z szafką (zgodnie z dokumentacją projektową),
5) czteropaleniskową kuchenkę elektryczną wolnostojącą (zgodnie z dokumentacją projektową), kuchenka w kolorze inox.
7. Budynek zaprojektowany w technologiach tradycyjnych – murowany z elementami konstrukcji żelbetowej - prefabrykowane stropy z płyt kanałowych oraz słupy i podciągi żelbetowe. Układ konstrukcyjny poprzeczny złożony z murowanych ścian nośnych z pustaków ceramicznych
z elementami żelbetowymi, na których opierane są płyty stropowe i dach. Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką, więźba dachowa drewniana.
8. Dojścia i dojazdy do budynku utwardzone - nawierzchnia z wibroprasowanej kostki betonowej o gr. 8cm ułożonej na podbudowach. Droga wewnętrzna wykonana w oparciu o istniejący zjazd do przebudowy. Na jezdni i parkingu kostka w kolorze szarym a na chodnikach w kolorze antracyt lub oliwka/żółty. Odwodnienie nawierzchni spadkami do wpustów kanalizacji deszczowej. W ramach inwestycji projektuje się chodniki dla obsługi budynku i parking dla mieszkańców. Obsługa komunikacyjna budynku z istniejącej drogi wojewódzkiej.
9. Dla rekreacji mieszkańców zaprojektowano sad i ogród sąsiedzki, plac zabaw z elementami siłowni oraz altanę rekreacyjną, ławki i kosze na śmieci. Plac zabaw projektuje się na nawierzchni trawiastej.
10. UWAGA! Na etapie przygotowania oferty i realizacji robót budowlanych Wykonawca zobowiązany skalkulować w odrębnej pozycji ułożenie rury osłonowej z rury PE śr. 40mm na odcinku od granicy pasa drogowego do pomieszczenia technicznego (szafy krosowniczej inst. teletechnicznych) celem bezinwazyjnego podłączenia instalacji wew. budynku do sieci światłowodowej budowanej aktualnie na terenie Gminy Postomino.
11. Po zakończeniu prac budowlanych teren budowy uporządkować, wyplantować, usunąć zakrzaczenia, wyhumusować i obsiać trawą.
12. W ramach zakresu prac należy skalkulować koszt: ścięcia łącznie 21 szt. drzew o obwodzie ca 180 cm oraz usunięcia karpiny, przewóz pozyskanego drewna (pocięte na długość max. 250 cm) na odległość ok. 9 km w miejsce wskazane przez Zamawiającego. W związku koniecznością wykonania nasadzeń zastępczych należy zakupić i nasadzić 30 szt. drzew o wysokości 2 m. (15 szt. jarząb pospolity, 15 szt. buk zwyczajny).
13. Wykonawca wykona instalację na gaz płynny wraz z przyłączem do miejsca lokalizacji zbiornika natomiast podziemny zbiornik na gaz zostanie dostarczony przez dostawcę gazu zbiornika gazu płynnego. Ponadto Wykonawca jest zobowiązany do przygotowania miejsca posadowienia zbiornika tj.: ułożenie w przygotowanym wykopie prefabrykowanej płyty fundamentowej pod montaż zbiornika. Zamawiający zapewni dostawę zbiornika.
14. Zamawiający dopuszcza wykonanie detali architektonicznych elewacji - deski elewacyjnej z modrzewia syberyjskiego za pomocą systemowych mas tynkarskich imitujących drewno oraz prefabrykowanych elementów z tworzywa sztucznego lub prefabrykowanych elementów betonowych, w kolorze
i teksturze zbliżonym do naturalnej barwy modrzewia.
15. Do kalkulacji należy przyjąć wywóz nadmiaru gruntu pozyskanego na etapie robót budowlanych na odległość do 5 km na miejsce wskazane przez Zamawiającego. Miejsce magazynowania po zakończeniu prac rozplantować lub shałdować i uporządkować.
16. Przedmiot zamówienia określony został w dokumentacji projektowej, która jest podstawą określenia ceny, w tym:
1) projekt budowlano – wykonawczy – branża budowlana;
2) projekt budowlano – wykonawczy – branża drogowa;
3) projekt budowlano – wykonawczy – instalacje elektryczne i teletechniczne;
4) projekt budowlano – wykonawczy – przyłącza sanitarne;
5) projekt budowlano – wykonawczy – wewnętrzne instalacje sanitarne;
6) projekt budowlano – wykonawczy – zjazd;
7) STWiORBiI;
8) przedmiary robót stanowiące element pomocniczy.
17. Elementami składowymi przedmiotu zamówienia są także wszelkie roboty i usługi „towarzyszące" realizacji robót, o których mowa w Opisie przedmiotu zamówienia w szczególności: koszty wykonania dokumentacji powykonawczej, koszty obsługi geodezyjnej, koszty uzyskania niezbędnych badań, opinii i uzgodnień, protokoły badań i sprawdzeń: protokoły z pomiarów instalacji elektrycznej wewnętrznej
i odgromowej, protokół kominiarski o stanie technicznej sprawności przewodów: wentylacyjnych, protokoły szczelności instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, co, zużycia wody i energii elektrycznej, ubezpieczenia budowy, wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zabezpieczenia placu budowy, utrzymania zaplecza budowy, w tym koszty odtworzenia nawierzchni parkingów i zjazdów, wszystkie koszty wywozu/przewozu materiałów pochodzących z rozbiórki oraz wykopów i utylizacji odpadów. Cena musi uwzględniać również koszty dokumentacji geodezyjnej powykonawczej, a także podatek VAT.
18. Całość robót należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną, z obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejszą specyfikacją warunkach.
19. Zobowiązuje się Wykonawcę do stosowania materiałów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnych z deklaracją właściwości użytkowych i kryteriami technicznymi określonymi w PN wyrobu i aprobatach technicznych.
20. Po zakończeniu budowy należy przedstawić - certyfikaty i świadectwa jakości, atesty lub równoważne na wbudowane materiały budowlane.
21. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca prowadzenia robót budowlanych, w celu uzyskania informacji niezbędnych do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia.
22. Zwraca się uwagę, iż przy wynagrodzeniu ryczałtowym przedmiar robót nie jest podstawą do określenia zakresu robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia. Zawarte w przedmiarze pozycje mają być jedynie pomocą w kalkulacji kosztów inwestycji, wobec tego jest on jedynie dokumentem wspomagającym wycenę przedsięwzięcia.
23. Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu kosztorysów ofertowych/zestawienia robót.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2022-10-31

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

4.3.5.) Nazwa kryterium: okres gwarancji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zamawiający żąda następujące podmiotowe środki dowodowe:
1) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Zamawiający wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych:
1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane zgodnie z załącznikiem nr 7.
2) Dowody określające, czy wykazane roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty
3) Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności robotami budowlanymi odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami zgodnie z załącznikiem nr 8.

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2021-08-03 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem: "Formularza do złożenia, zmiany, wycofania oferty lub wniosku" dostępnego na ePUAP i udostępnionego również na miniPortalu - https://miniportal.uzp.gov.pl

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2021-08-03 11:00

8.4.) Termin związania ofertą: do 2021-09-01